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市场走出疫情阴霾“能挣会花”仍是消费图鉴

2020-07-16 09:47:31   来源:中国经济时报

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  人气逐渐恢复的餐馆、人流穿梭的商场、孩童们嬉闹着的小区花园……7月,一切就像夏日雷阵雨后即将复苏的样子,北京迎来近期新冠肺炎疫情后的连续第9天零新增。

  7月16日上午10点,国家统计局将披露上半年居民收入消费数据。外界普遍预期,随着居民消费信心恢复,收入也将随着经济向好重现增长,在逐渐走出疫情阴霾后,“能挣会花”仍是中国经济图鉴。

  一线城市的复苏

  “6月北京出现这一波第一例新冠肺炎病人,餐馆突然没了客人,一直到零新增的第三天,人才多起来,现在已恢复到疫情前的六成左右。”北京市朝阳区劲松附近的一家江西菜餐馆店长相信,最难的日子已经过去。

  这家餐馆是疫情期间并未停业的诸多餐馆之一,折射出上半年北京餐饮行业的W型走势。从武汉的疫情暴发前餐饮市场火热,到疫情期间餐饮市场冷清,疫情得到控制后又短暂好转,再到北京的疫情小规模暴发时的暂停,而今,餐饮市场进入到复苏周期。

  疫情扰乱消费,需要面对面才能交易的行业遭遇冰冻。而今,越来越多的人走出家门释放压抑很久的消费欲望,商场里、餐里人流多了,小区里看房的人数也悄然增加。北京市石景山区远洋山水附近的一位中介人员告诉中国经济时报记者,7月的第二个周末,他一天就约了三波人看房,买房人的看房意愿已恢复到北京这次疫情暴发之前。

  疫情期间,一线城市的住宅市场走出了类似餐饮市场的W型行情,除了北京的住宅市场受到二次疫情影响外,其他地区的住宅市场处在上升通道中,一些房价涨幅比较快的一线城市率先出台了相关调控政策。

  7月15日,全国房价上涨的龙头——深圳市发布调控政策,提高二套房首付比例和购房人资格。中原地产首席分析师张大伟告诉中国经济时报记者,深圳的调控政策如果严格执行,预计部分投资客很可能离场,市场在7月-8月开始成交量快速萎缩,房价将调整。

  与经济恢复密切相关的商业地产,特别是办公室市场,已出现复苏的迹象。高力国际近期发布的北京和上海的商业地产报告显示,一季度北京和上海被疫情压制的需求,在二季度已出现回暖迹象。

  下沉市场的崛起

  除一线城市的复苏之外,以三四线城市,甚至五六线城市为代表的下沉市场,已成为新的消费增长点。

  国内最大的B2B教育培训机构爱学习集团副总裁、学科负责人温鑫告诉中国经济时报记者,疫情加速教育培训机构的优胜劣汰,三成机构退出,六成机构正常发展,还有一成机构快速增长,其中,下沉市场正成为新一轮教育培训增长的主力。

  “今年6月与去年同期相比,向公司订购教材的机构数量与往年相比已经差距不大,其中绝大部分都来自下沉市场,预计暑秋培训机构将处在比较稳健的恢复期,秋季会有二到四成的增长。目前,除少数受疫情影响较大的城市外,各个教育培训机构的发展处在相对良性的正常发展状态。”温鑫说。

  无独有偶,下沉市场也成为国内二手交易的增长点。转转集团战略研究部的一位分析师告诉中国经济时报记者,从今年上半年的二手手机交易情况看,虽然一二线城市仍占据交易主流,但同时低线城市的潜力在不断迸发,其中三至六线低线城市仍然是主要的购机城市。

  同时,在上半年点燃人们消费欲望的618电商节中,下沉市场也已成为增长主力。某主力电商平台的618大促期间,有71%的新用户来自下沉市场。网经社电子商务研究中心网络零售部主任、高级分析师莫岱青在接受中国经济时报记者采访时表示,618期间全网交易额直逼12000亿元,是2019年全网双11成交额的2倍,这说明电商平台的各种补贴、折扣等优惠措施收到成效,激发了消费潜力,加快了线上线下消费市场的复苏。下沉市场的贡献比重正在攀升。

  国务院发展研究中心宏观经济研究部副研究员杨光普在接受中国经济时报记者采访时指出,与大城市不同,中小城镇和农村地区的人口密度小,居民就业相对灵活,在疫情得到有效控制以后,正常的生产生活秩序恢复得非常快,老百姓的消费意愿也快速恢复,加上一些有针对性的促消费政策,疫情期间被压制的消费潜力得以快速释放。

  产业复苏的提速

  产业的快速复苏,带来中国经济的企稳,为中国人的钱袋子注入稳定剂,进一步激发消费潜力。

  国金证券资源与环境研究中心环保与公共事业组首席分析师李蓉告诉中国经济时报记者,由于全国大部分地区已经解除封锁,疫情对消费的影响已基本消除。6月的疫情影响集中在北京,除人口聚集的娱乐行业和流动性仍受一定限制的交通运输板块外,包括批发与零售和住宿餐饮在内的行业用电量也将进一步恢复常态。

  市场的信心正在恢复,一些行业已显现出长期向好的趋势。

  中国连锁经营协会的相关人士告诉中国经济时报记者,疫情对便利店行业产生了较大影响,但企业仍然对行业保持较大的信心,对长期发展持较为乐观态度。他们普遍认为,2020年的整体发展速度虽然会略有减缓,但不会影响行业的整体增长趋势。

  在写字楼市场,一线城市核心商圈的写字楼租金上半年整体仍处在低位徘徊,但5月后已有明显好转。高力国际中国区董事总经理邓懿君向中国经济时报记者分析说,在没有大的疫情反弹的前提下,随着“六稳”和“六保”工作的推进,中国经济下半年的复苏步伐将进一步加快,目前复苏相对缓慢的服务业将会在下半年起到促进就业和刺激消费的重要作用。

  7月14日晚间,文化和旅游部发布相关通知,宣布恢复旅行社及在线旅行企业的国内跨省游,当天某平台的瞬时搜索量相较开放前暴涨500%。

  李蓉认为,在国家稳增长政策的支持下,各行业复产有序,累计增速由负转正。下半年,随着生产生活秩序完全恢复正常,各行各业用电量稳步回升,行业成长将带来就业与人民收入双增,并进一步带动酒店、航空、批发零售等消费行业用电量企稳回升,预计下半年用电增速在6%-7%,全年增速在3%-4%。

  杨光普指出,随着疫情得到有效控制,生产生活秩序逐步恢复正常,居民的消费信心和消费意愿正在快速恢复,但这只是第一步。疫情过后,消费的持续增长主要取决于居民的消费能力以及消费品的可获得性,消费能力的持续增长有赖于居民收入的稳步增长,最终取决于居民就业是否稳定以及产业是否能够持续发展。同时,老百姓对高质量、多样化的商品和服务的消费需求正在上升,企业应不断创新,并推进产业的持续升级。

文章关键词:市场 疫情阴霾 能挣会花 消费图鉴 责编:张迪驰
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